Obce vítají návrh přednostního práva na nákup nevyužívaného státního majetku na svém území

V současné době nemohou samosprávy konkurovat v dražbách takového majetku například komerčním subjektům, což mimo jiné komplikuje obecní rozvoj. Téma je nyní mimořádně aktuální vzhledem k tomu, že v letošním roce přejde na stát množství pozemků tzv. nedostatečně identifikovaných vlastníků.

„Draží-li stát nepotřebný majetek, který je na území některé z obcí, jsou ostatní fyzické a právnické osoby v nesporné výhodě oproti obci, kterou v dražbě limitují omezené prostředky. Sdružení místních samospráv ČR proto podporuje legislativní zakotvení předkupního práva obcí a krajů k nepotřebnému státnímu majetku za cenu obvyklou, aby bylo možné s tímto majetkem nakládat v souladu s veřejným zájmem a pro plnění úkolů obcí,“ vysvětluje předsedkyně Sdružení místních samospráv ČR Eliška Olšáková.

Dle stávající úpravy v zákoně o majetku státu platí, že pokud majetek není využitelný pro potřeby státu a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ani vláda nerozhodnou jinak, je možné s majetkem naložit „ve prospěch právnických nebo fyzických osob“. Majetek pak může být prodán kupříkladu formou veřejné dražby, výběrového řízení s aukcí nebo elektronickou aukcí. V těchto případech ale většinou vítězí soukromé subjekty a obce či kraje tak nezískávají majetek, který potřebují pro svůj rozvoj, byť byl paradoxně před tím ve vlastnictví státu.

Potřeba úpravy zákona je nyní mimořádně aktuální vzhledem k tomu, že na konci tohoto roku přejdou do vlastnictví státu početné pozemky nedostatečně identifikovaných vlastníků.

„Uvítali jsme sdělení pana ministra, že umožní obcím přednostní právo se o tento majetek ucházet. V případě, že se obec včas rozhodne vznést o něj zájem, nemusí podstoupit dražbu. Jsme připraveni poskytnout vládě plnou kooperaci a využít reálné zkušenosti z praxe více jak 2 200 starostů, kteří jsou členy našeho sdružení,“ doplňuje Eliška Olšáková.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových přislíbil účast na konferenci Sdružení místních samospráv ČR 23.března v Pardubicích. Generální ředitelka UZSVM Arajmu bude přítomné starosty informovat o metodice, která zjednodušuje převody.

Obce budou mít tak možnost bezúplatného převodu i v případě výskytu „komerce“ (do 20% plochy) nebo dodatkování smluv a vypuštění některých nesmyslných vázacích podmínek (například povinné hlášení o využití pozemku; zkrácení doby nekomerčního využití pozemku z 20 na 10 let apod.).

Kontakty pro další informace:           

Šárka Kuželová, tisková mluvčí SMS ČR, kuzelova@smscr.cz , +420 602 468 882