Datum zveřejnění v ESEMESCE – 1. 9. 2021

Raketový růst cen stavebního materiálu nebo jeho nedostatek pociťují letos i obce. Mnohé stojí před nelehkým rozhodnutím: pouštět se do milionové investiční akce i za cenu zadlužení? Jejich dilema je o to složitější, že zakázky jsou často štědře finančně podpořeny státem. „Taková příležitost už se nemusí příště vyskytnout,“ zaznívá z úst starostů na adresu dotací. Situace na trhu s materiálem je však komplikovaná také pro stavební firmy. Některé se raději rozhodnou od zakázky ustoupit a zaplatit pokutu za nedodržení smlouvy. 

NABÍDNUTÁ A VYSOUTĚŽENÁ CENA

SE LIŠILA O TŘI STA TISÍC KORUN

V Malhoticích letos získali příslib dotace od MMR a tak se rozhodli pustit do rekonstrukce kulturního domu. Pořídí mu novou střechu i zateplení, původní hliníkovou elektroinstalaci nahradí vhodnější, výměny se dočkají i rozvody topení, včetně kotle. V plánu je rovněž nové osvětlení, akustika, odvlhčení zdiva a oprava zázemí. Původně měly stát tyto práce 4,541 milionu korun bez DPH. Vysoutěžená cena, která byla nejnižší, se však vyšplhala na 4,847 milionu. „A to ještě nevíme, jaké budou vícenáklady,“ dodal starosta Josef Voldán.

Jeho obec oslovila pět stavebních firem. Dvě na poptávku vůbec nereagovaly a do soutěže se přihlásily jen tři. „Situace je momentálně taková, že firmy mají obavy, aby dokázaly splnit smluvní podmínky. Buď hrozí, že nestihnou časovou lhůtu, protože neseženou potřebný materiál. Nebo ho seženou, ale za mnohem vyšší cenu, než s jakou počítali a k jaké se smluvně zavázali,“ vysvětlil Voldán a dodal: „Není výjimkou, že firma raději od smlouvy odstoupí a zaplatí smluvní pokutu, než by na zakázce prodělala a zadělala si na existenční problémy.“ Malhotice však se stavební firmou smlouvu podepsaly. I za cenu, že si budou muset vzít úvěr. „Zatím to ale není potřeba,“ uzavřel starosta. 

FIRMA UŽ BRALA DO ZAJEČÍCH,

ALE NAKONEC SE S OBCÍ DOHODLA

Také v Rakově se přes prázdniny pustili do opravy multifunkčního domu, ve kterém sídlí obecní úřad a kulturní sál. Z MMR se mohou těšit na dotaci, která činí přes 3 miliony korun. Podle předběžné kalkulace jim měla pokrýt 70 procent celkových nákladů. Zdražování v důsledku covidové pandemie však za touto rovnicí nakreslilo otazník. „Měď, kterou chceme použít na nové elektrické rozvody, podražila o 15 až 20 procent. Železo vystoupalo nahoru až o 40 % a odhlučňovací OSB desky dokonce o 180 %. A navíc jsou teď nedostatkovým zbožím,“ popsal situaci na trhu se stavebním materiálem starosta Rakova Vojtěch Skácel. I jemu firma navrhla, že od podepsané smlouvy odstoupí a raději zaplatí penále. Kromě rostoucích cen jí totiž svazují ruce i čím dál delší termíny dodávek materiálu. „Nakonec jsme se ale dohodli, že firma svou nabídku upraví podle aktuálních cen a my ten vzniklý rozdíl pokryjeme z rezervy, co jsme si vytvořili, nebo z kontokorentu,“ nastínil řešení Skácel. Momentálně je rozdíl mezi smluvní a aktuální cenou cca 400 tisíc korun. Celkem by oprava obecního domu měla stát – podle původních předpokladů – 4 miliony vč. DPH.        

POKUD DOJDOU PENÍZE ČI MATERIÁL,

DVĚ STŘECHY BUDOU MUSET POČKAT

Růst cen stavebních materiálů dohnal i Všechovice. Tam se promítl do investic, které už obec započala. Nejnákladnější akcí letošního roku je i v této obci rekonstrukce kulturního domu. Včetně nástavby by měla „spolknout“ 36 milionů korun. „Je to zakázka na šestnáct měsíců a zahájili jsme ji letos v květnu. Zatím se daří dodržovat termíny, ale ceny rostou a materiál není,“ potvrdil zkušenosti svých kolegů starosta Radovan Mikuš. Další významnou letošní investicí je ve Všechovicích rekonstrukce střech základní školy. Je vypočítána na 10,3 milionu korun. „Zakázka byla vysoutěžena v dubnu, od té doby ceny např. řeziva poskočily o 100 procent. Zatím se pracuje, ale firma musí sama posoudit, kam až může zajít, aby to pro ni nebylo likvidační,“ uvedl starosta. Podle něj se dá akce rozfázovat. Z pěti pavilonů se mohou střechy na dvou z nich odsunout až na příští rok. „Tím by se dalo předejít možným problémům. Hledáme zkrátka cesty z obou stran,“ uzavřel Mikuš. 

Ještě před zdražováním se Všechovicím podařilo dokončit průtah obcí, opravu stávajících chodníků i výstavbu nových a vybudování parkoviště, to vše za cca 17 milionů korun. Dalších 7 milionů stálo nové výletiště, které rostlo ve sportovním areálu od loňského listopadu a nyní už slouží veřejnosti. Přes dva miliony korun stály stavební úpravy v počítačové učebně školy, na nichž se růst cen také nestihl projevit. Nyní však bude muset být dovybavena počítači a nábytkem, které také podražily. I na dětském hřišti zanechal covid stopu. Vloni do něj obec investovala 800 tisíc korun, nakoupila mu nový inventář, ale k instalaci už nedošlo, neboť firma byla v karanténě. Děti si tam tedy mohly pohrát až letos na jaře. 

Rekonstrukce KD ve Všechovicích zahájená v roce 2021.