Nefunkční digitalizace stavebního řízení, nevyčíslené náklady reformy, personální rizika, oslabení územního plánování i veřejných zájmů.
Na hospodářském výboru dne 30. 4. 2026 vystoupila vedoucí legislativy SMS ČR, který i na základě řady dalších odborných jednání upozorňuje za Sdružení místních samospráv ČR na závažné nedostatky sněmovního tisku 67 – ve verzi komplexního pozměňovacího návrhu.
Chcete si udržet přehled o reformě stavebního práva? Na jednom místě jsme pro vás připravili užitečné odkazy. Přes náš rozcestník se dostanete například k analýzám, které SMS ČR vytvořilo na základě průzkumů v území, k hlavním postojům Sdružení i k záznamům z odborných konferencí.
Ve svém dopise vychází Anna Chvojková z praktických zkušeností samosprávy, která nese každodenní odpovědnost za fungování obce, její infrastrukturu i kvalitu života obyvatel.
I po setkání územních partnerů, které proběhlo na Úřadu vlády 13. dubna, se stále čeká na konkrétní paragrafové znění komplexního pozměňovacího návrhu k novele stavebního zákona. Aktuální stav prací představila účastníkům schůzky vládní zmocněnkyně pouze formou prezentace.
Sdružení místních samospráv ČR přináší srovnávací analýzu, která zachycuje vývoj stavební správy mezi lety 2021 a 2026. Opírá se o časosběrná data z území a porovnává původní očekávání samospráv s jejich dnešní zkušeností necelé dva roky po náběhu reformy a digitalizace.
V konferenčním centru City v Praze se ve čtvrtek uskutečnila odborná konference věnovaná reformě stavebního práva.
SMS ČR uskutečnilo rozsáhlé dotazníkové šetření zaměřené na dopady navrhované novely stavebního zákona (ST 67). Tato reforma představuje mimo jiné jeden z nejzásadnějších zásahů do systému územního plánování v moderní historii České republiky.
Pro řadu obyvatel jsou velkým usnadněním, jak si nechat pohodlně doručovat zakoupené zboží nebo odesílat zásilky. Nyní ale samoobslužným boxům hrozí, že budou v rámci novely stavebního zákona zařazeny mezi tzv. drobné stavby.
Představujeme stanovisko Sdružení místních samospráv ČR k novele stavebního zákona (ST 67). Upozorňujeme na nedostatečné projednání návrhu, rizika centralizace stavebních úřadů, oslabení ochrany veřejných zájmů i možné finanční a personální dopady na obce.
V panelová diskuze proběhla na legislativní konferenci pořádané SMS-služby dne 27. 1. 2026. Tématem, kterému jsme se věnovali, byl sněmovní tisk 67, poslanecká novela stavebního zákona, která byla předložena bez RIA, bez mezirezortního připomínkového řízení a bez posouzení Legislativní radou vlády.
Reforma stavebního práva 2026: zapojte se prostřednictvím čtyř dotazníků
Členové nového předsednictva a legislativního týmu SMS ČR jednali s nominantkou na ministryni místního rozvoje, poslankyní Zuzanou Schwarz Bařtipánovou, a dalšími zástupci budoucí vládní koalice.
Ministerstvo pro místní rozvoj těsně před volbami přišlo s návrhem, který nebyl s územím projednán a který by zrušil povinnost jednotného grafického standardu územních plánů. Co to znamená v praxi? Každá obec by si mohla plány zobrazovat po svém, jiným stylem a v jiné podobě.
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo v eKLEPu návrh změny vyhlášky č. 157/2024 Sb., která se týká územně analytických podkladů, územně plánovací dokumentace a jednotného standardu.
Od 1. července musí všechny kraje v České republice spustit své digitální technické mapy a pro každou obec začíná platit povinnost, aby v těchto mapách aktualizovala data o své dopravní a technické infrastruktuře.
Daň z nemovitých věcí zůstává v první polovině letošního roku zásadním tématem. Ačkoliv se i díky tlaku SMS ČR podařilo zachovat rozpočtové určení výnosů daně z nemovitostí výhradně do obecních rozpočtů, jiné změny zavedené tzv. konsolidačním balíčkem přidělávají obcím značné komplikace.
Nejpozději 1. července musí kraje spustit své digitální technické mapy. Data v digitální podobě o své technické a dopravní infrastruktuře musí do těchto map, které přispějí mimo jiné ke zrychlení stavebního řízení, dodat také obce.
V současné době vypořádává Sdružení své připomínky, které vzneslo k návrhu vyhlášky o stanovení obecních stavebních úřadů, jež byla ovlivněna snahou Ministerstva vnitra o odstranění tzv. územních neskladebností, resp. odstranění územních enkláv.
Až do 19. ledna mohou připomínková místa uplatňovat připomínky k návrhu vyhlášky o stanovení obecních stavebních úřadů. Tento návrh byl připraven v souvislosti se schválením novely stavebního zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, který stanovuje síť stavebních úřadů.
Sdružení místních samospráv ČR se otevřeným dopisem obrací na poslance v souvislosti s pozměňovacími návrhy k novele tzv. liniového zákona. Pozměňovací návrhy hned v několika případech upravují i další nesouvisející zákony a lze je označit za tzv. přílepky.
Sněmovna dnes v prvním čtení projednala novelu stavebního zákona. Vláda ji nakonec předložila ve verzi, která oproti původnímu záměru zachovává kompletní síť stavebních úřadů v ČR.
Vláda rozhodla o konečné variantě novely stavebního zákona, kterou po třech měsících od vypořádání posílá do Sněmovny. A to ve verzi, která nakonec – oproti původnímu záměru vlády – zachovává kompletní síť stavebních úřadů v ČR.
V pátek (14. 10.) prošla prvním čtením novela energetického zákona věnující se OZE, ke které jsme měli za Sdružení hned několik připomínek, neboť novela pouze odstraňuje administrativní překážky při povolování OZE.
Minulý týden se konala hned dvě důležitá jednání týkající se novely stavebního zákona. Naše předsedkyně Eliška Olšáková se v úterý sešla s ministrem pro místní rozvoj Ivanem Bartošem a ve čtvrtek se zúčastnila jednání Legislativní rady vlády, kde jsme byli jedinými hosty zastupujícími obce.
8. 6. 2022 – Obce musí už příští rok splnit svou zákonnou povinnost při přípravě digitálních technických map v jednotlivých krajích. Vyhovět tomuto požadavku by bylo především pro menší obce náročné.
2. 6. 2022 – Zákon č. 47/2020 Sb. ukládá krajům povinnost vybudovat do 30. června 2023 digitální technickou mapu (DTM), která bude na celostátní úrovni zastřešená Informačním systémem Digitální mapy veřejné správy (IS DMVS).
23. 5. 2022 – Navržená novela stavebního zákona, která mimo jiné ruší větší počet stavebních úřadů, představuje podle SMS ČR obrovskou celospolečenskou změnu, která stejně jako v minulém volebním období nebyla ani nyní představena těm, kterých se dotkne.
13. 4. 2022 – Momentálně se ve sněmovně bojuje o několik novel stavebního zákona, které mají odložit účinnost některých částí stavebního zákona, což velmi vítáme.
20. 1. 2022 – Dnes proběhl Kulatý stůl k plánovaným změnám stavebního zákona, kde zástupci vlády (MMR, MŽP a MD) představili širokému publiku připravované změny ve stavebním zákoně.

Asociace soukromého zemědělství ČR
Sdružení místních samospráv ČR, z.s.
Nábřeží 599, 760 01 Zlín - Prštné
Telefon: +420 604 345 806
E-mail: info@smscr.cz
IČO: 751 301 65
ID datové schránky: khcbsyh
Hlavní kancelář
Nábřeží 599, 760 01 Zlín-Prštné
Regionální kancelář
Národní 41, 110 00 Praha 1
Oficiální stránky Sdružení místních samospráv ČR © 2026
Provozovatel Galileo Corporation s.r.o.
Poslední aktualizace: 11. 6. 2026















