Povinné zveřejňování energetické náročnosti budovy v záměrech samospráv? Verdikt byl vynesen!

V loňském květnovém vydání SMSky jsem se zástupci vedení města Skalná vedl rozhovor týkající se tehdy ještě čerstvě obdržené pokuty od Státní energetické inspekce (SEI), za to, že na zveřejněném záměru ohledně pronájmu městského bytu neuvedli klasifikační třídu ukazatele energetické náročnosti budovy. Město nález úřadu neakceptovalo a bylo odhodlané se proti němu bránit, a to i soudní cestou. Jak to celé dopadlo a přibude obcím nový pokutovací strašák? O to jsem se opět bavil se starostkou města Ritou Skalová a její tajemnicí Martinou Muchnovou.

Ano, musí. I přesto, že dle našeho názoru jde o technický úkon, který je stanoven v zákoně č. 128/2000 Sb., o obcích, kde o uvedené skutečnosti v § 39 není žádná zmínka, je tomu tak. Neboť dle Státní energetické inspekce je tento úkon reklamou a ta se řídí § 7a odst. 3 písm. c) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií.

Kdo o tom rozhodl? Kam až vás vaše soudní tahanice dovedly?
Rozhodl o tom Krajský soud v Plzni. Rozsudek má číslo jednací 57 A 100/20022-48. V tomto rozsudku se na 15 stranách soudní senát věnuje dané problematice.

Proč jste nešli až k Nejvyššímu správnímu soudu?
Po tomto vyčerpávajícím rozboru, kdy se senát krajského soudu této věci poprvé podrobně věnoval, město došlo k závěru, že asi nemá cenu s věcí jít k Nejvyššímu správnímu soudu.

Spíš to bylo tak, že město Skalná se o uvedenou informaci podělilo s Ministerstvem vnitra, odbor dozoru a kontroly veřejné správy, který se s výše uvedeným rozsudkem podrobněji seznámil. Samotná informace pro ně byla překvapující, neboť uvedené ve svých metodických materiálech a vzorech, které jsou obcím k dispozici, nemělo. Ba ani o tom dle mého názoru nevědělo, neboť při první žádosti o metodickou pomoc nám bylo sděleno, že uvedené patří do pravomoci Ministerstva pro místní rozvoj. Bylo přislíbeno ze strany Ministerstva vnitra zapracování této nové skutečnosti do metodiky a do vzorů. Zda se tak stane a kdy, už není v naší moci ovlivnit.

Zveřejňování záměrů u pronájmu bytů zákon o obcích nevyžaduje. Odradila vás tedy tato negativní zkušenost a pokuta od vaší dobrovolné transparentnosti?
Určitě nás tato zkušenost od zveřejňování záměrů u pronájmů bytů neodradila. Město chce být co nejvíce transparentní a chce, aby občané měli možnost dozvědět se o tom, jaké byty jsou v danou chvíli ve městě k pronájmu. Po zkušenosti se Státní energetickou inspekcí však na záměr uvádíme energetickou náročnost budov, i přesto, že si stále nemyslíme, že by se jednalo o reklamu tak, jak to bere Státní energetická inspekce, ale jde pro nás o technický úkon.

Je něco, co byste chtěly závěrem dodat a nepřišla na to řeč?
Myslíme si, že by bylo vhodné místo udělování pokut výše uvedeným orgánem raději rozšířit jeho metodickou činnost a na výše uvedenou problematiku raději upozornit než hned ukládat obcím sankci.

Děkuji za rozhovor i za legislativní boj, který jste vedli za všechny obce.